Haus, 108m², Nea Erythraia (Athen Nord), 500.000 €

Wohnung zu verkaufen, Etage: 3., 4. Etage (2 Ebenen), in der Gegend: Nea Erythrea – Zentrum. Die Fläche des Grundstücks beträgt 108 qm. Vollständig möbliert mit maßgeschneiderten Konstruktionen und nur hochwertigen Materialien: Natürliches Walnussholz aus einer einzigen Charge für absolute Einheitlichkeit. Große italienische Fliesen (120 cm), mit persischem Grundriss von der Raummitte aus verlegt, für Symmetrie und geometrische Präzision. Wasserdichte, schmutzabweisende Seidenstoffe von höchster Qualität, aus dem gleichen Material für Sofas, Esszimmerstühle und Kopfteile, für absolute Einheitlichkeit in Textur und Farbe. Alle Elektrogeräte von Franke – Backofen, Induktionskochfeld, Geschirrspüler sowie Batterie und Spüle (Jumbo-Größe) – sind in eine italienische Küche mit Quarzinsel und einer Verlängerung aus natürlichem Walnussholz integriert, die sich harmonisch in die Tisch- und Wohnzimmermöbel einfügt. Alle Oberflächen und Möbel folgen der gleichen Designlinie – nichts wurde nachträglich hinzugefügt, alles wurde von Anfang an als ein einziges architektonisches Projekt entworfen. Die maßgeschneiderte Einrichtung und die integrierten Designelemente stellen eine Investition von rund 55.000 € dar und spiegeln die Qualität und Sorgfalt des Baus wider. (Wärmedämmung 10 cm, Photovoltaik, Solar, Dreifachverglasung). Mitsubishi Heavy Duty-Klimaanlage (Multi + autonome Einheit). Ethernet in jedem Raum und zentrale IoT-/Smart-Home-Infrastruktur. mit 4 Balkonen: 8×1,8m (Wohnzimmer), 3×1,8m (Schlafzimmer), 2×1m (hintere Küche), 2×1m (hinteres Schlafzimmer). Privater Parkplatz im Pilotis mit Vorinstallation für das Laden von Elektrofahrzeugen. Kellerabstellraum mit Liftzugang. Minimale Gemeinschaftsflächen und sehr geringer Stromverbrauch. Es besteht aus: 3 Schlafzimmern, 1 Badezimmer, 1 WC, 1 Küche, 1 Wohnzimmer und verfügt über 1 Parkplatz (1 im Steuerhaus). Es wurde im Jahr 2023 gebaut. Die Heizung der Immobilie ist autonom, es sind aber auch Etagenheizung, Klimaanlage, Wärmedämmung vorhanden, es verfügt über Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung, Energieausweis: A+ und die Böden sind: Fliesen. Sein Zustand ist: Neu gebaut, erstaunlich, es liegt in der Nähe von Transportmitteln, Park, Schule, Platz, Markt, es hat einen Platz und Bergblick. Die Immobilie ist frontal, hell, luftig, sonnig, luxuriös, modern und verfügt außerdem über die folgenden Merkmale und Vorteile: Elektr. Haushaltsgeräte, Abstellraum, Innentreppe, Sicherheitstür, Gegensprechanlage, Alarmanlage, Internet, Haustiere erlaubt, ruhige Nachbarschaft, Autoladegerät, Kanalisation. Preis: 500.000 €. Dontas Real Estate, Kontakttelefon: 2106231555, Mob: 6980502020, E-Mail: [email protected]