Haus, 245m², Palaio Faliro (Athen Süd), 1.650.000 €

Wir präsentieren Ihnen eine einzigartige Wohnung von 245 qm. im 5. Stock, mit freiem Meerblick, am privilegiertesten Ort von Palaio Faliro, an der Poseidonos Avenue, im Batis-Viertel. Dies ist eine seltene Immobilie, die aristokratischen Charakter und zeitlose Eleganz mit hohen Decken, großen Fenstern und freiem Blick auf das Meer vereint. Das Anwesen wurde 1973 erbaut und 2010 im Hinblick auf Elektro- und Sanitärinstallationen renoviert. Das Wohnhaus, in dem es untergebracht ist, wurde vor Kurzem mit einer erheblichen Investition komplett renoviert und erhielt eine Thermofassade sowie erneuerte Gemeinschaftsräume. Beim Betreten der Wohnung befinden wir uns in einem eleganten Empfangsbereich, der sofort das Gefühl von Helligkeit und einem offenen Horizont vermittelt, immer mit Blick auf das Meer. Unmittelbar danach öffnet sich das Wohnzimmer vor uns; Ein besonders geräumiger Raum, dessen gesamte Fassade mit Glas verkleidet ist, so dass das Meer ein dauerhafter Hintergrund des Alltags ist und jeden Moment begleitet, auch wenn Sie Momente der Entspannung auf dem Sofa genießen. Auf der rechten Seite, vor dem Balkon, dominiert der imposante Kamin mit hängendem Schornstein, der als Bezugspunkt fungiert und den aristokratischen Charakter des Raumes verstärkt. Zusätzlich sorgt an der linken Wand des Wohnzimmers ein weiteres großes Fenster dafür, dass Ausblicke und Licht den Raum von allen Seiten durchfluten. Die große Küche ist harmonisch mit dem Esszimmer verbunden und verfügt über zwei Eingänge, vom Wohnzimmer und vom Flur gegenüber dem Haupteingang, was den Verkehr erleichtert. Im Inneren erhöhen ein diskreter Nutzraum für Wäsche und Lagerung sowie ein separater Abstellraum die Funktionalität. Links vom Haupteingang führt ein Flur zum eher „privaten“ Flügel der Wohnung. Dort finden wir ein Gäste-WC und direkt daneben einen Serviceraum mit eigenem WC, der genauso gut als Büro oder Kinderzimmer fungieren kann. Weiter finden wir ein Badezimmer mit Dusche und schließlich die Hauptschlafzimmer: zwei geräumige Zimmer mit einem gemeinsamen Balkon sowie das imposante Hauptschlafzimmer. Letzteres verfügt über einen eigenen Balkon mit seitlichem Meerblick, einen begehbaren Kleiderschrank und ein eigenes Badezimmer mit Badewanne. Es besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz in der Nähe der Immobilie anzumieten. Zusätzliche Merkmale: Ölzentralheizung, Aluminiumfenster mit Doppelverglasung, Holzböden in ausgezeichnetem Zustand, Markisen, Aufzug, Sicherheitstür, Gegensprechanlage, Aluminiumfenster mit Doppelverglasung. Entfernungen: Strand: 20 Meter Markt, Geschäfte: fußläufig erreichbar Flisvos Marina: 2 km Elliniko: 7 km Hafen von Piräus: 9 km Flughafen: 30 km Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte. Roumpos Immobilien