Haus, 504m², Tympaki (Heraklion Präfektur), 1.300.000 €

Ausgezeichnete Gelegenheit zur privaten Nutzung oder touristischen Investition! Im Herzen Südkretas liegt diese ultra-luxuriöse Villa mit 504 m². Es bietet unvergleichlichen Komfort, moderne Architektur und einen freien Blick auf das Meer und den Sonnenuntergang. Auf 2 Ebenen erbaut und in 3 unabhängige Residenzen unterteilt, ist es eine ideale Wahl sowohl für den Familienwohnsitz als auch für die touristische Nutzung, da es über eine EOT-Lizenz verfügt. Eigenschaften der Immobilie: Gesamtfläche: 504 qm. Konfiguration: 3 Residenzen (2 Studios + Hauptvilla) Schlafzimmer: 5 Badezimmer: 4 Küchen: 3 komplett ausgestattet Sitzplätze: 3, mit direktem Zugang zum Außenbereich Außenbereiche und Annehmlichkeiten: Privater Pool mit Whirlpool Geräumige Terrassen mit Aussicht und Sitzecken zum Entspannen und Essen Privater Parkplatz für 4 Fahrzeuge Solarwarmwasserbereiter, Klimaanlagen, Deckenventilatoren, elektrische Heizkörper und Konvektoren Komplett möbliert mit moderner Ausstattung Standort: Zufahrt über die Hauptstraße, in der Nähe der Nationalachse Nur wenige Gehminuten von Cafés, Tavernen und Stränden entfernt In der Nähe des berühmten Matala, in der Gemeinde Phaistos Nach Westen ausgerichtet – ultimatives Sonnenuntergangserlebnis Investitionsvorteil: Der getrennte Grundriss und die EOT-Genehmigung machen das Anwesen ideal für die touristische Nutzung, mit der Möglichkeit der unabhängigen Nutzung jeder Residenz. Häufig gestellte Fragen (FAQ) 1. Verfügt die Immobilie über eine Lizenz zur touristischen Nutzung? Ja, es verfügt über eine offizielle EOT-Lizenz, wodurch es vollständig für die Kurz- oder Langzeitmiete geeignet ist. 2. Ist es für einen dauerhaften Aufenthalt geeignet? Absolut. Die Villa bietet allen Komfort für ein ganzjähriges Wohnen, wie autonome Heizung, Klimaanlage, Solarwarmwasserbereiter und Vollausstattung. 3. Ist es möglich, die Level unabhängig voneinander zu nutzen? Ja, die Level sind vollständig in sich geschlossen und können separat genutzt werden. 4. Wie nah sind Strände und Geschäfte? Nur einen kurzen Spaziergang entfernt gibt es Strände, traditionelle Tavernen, Cafés und Touristengeschäfte. Der Strand von Matala liegt ganz in der Nähe. 5. Wie erfolgt der Zugang zur Immobilie? Das Anwesen verfügt über einen direkten Zugang über eine asphaltierte öffentliche Straße und liegt in der Nähe der Hauptstraße im Süden Kretas. 📞 Kontakt: Pitsouli Paraskevi 📲 +30 6939 400410 📧 [email protected] 🌐 www.theagencymece.gr DIE AGENTUR MECE – Ihr luxuriöser Lebensstil beginnt hier!