Haus, 27m², Vardaris - Lachanokipoi (Thessaloniki - Stadtzentrum), 80.000 €

Studio/Studio zu verkaufen, Etage: 2., in der Gegend: Vardaris – Lachanokipoi – Vardaris. Die Fläche des Grundstücks beträgt 27 qm. Es besteht aus: 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Küche, 1 Wohnzimmer. Es wurde 1972 erbaut und 2023 renoviert. Die Heizung der Immobilie erfolgt individuell mit Strom, eine Klimaanlage ist ebenfalls verfügbar, sie verfügt über Verbundrahmen mit Doppel-Energieverglasung, Energieausweis: D und die Böden sind: Fliesen. Sein Zustand ist: Renoviert, fantastisch, es liegt in der Nähe von U-Bahn, Transportmitteln, Markt und Restaurants, hat einen Blick auf die Stadtlandschaft und ist nach Westen ausgerichtet. Die Immobilie ist gestrichen, möbliert, eckig, hell, luxuriös, geeignet für Studenten, Kurzzeitmiete, Investition, Einkommen und verfügt außerdem über die folgenden Merkmale und Vorteile: Aufzug, elektrisch. Haushaltsgeräte, Sicherheitstür, Haustiere erlaubt. Zum Verkauf steht eine als Finanzinvestition gehaltene Immobilie von 27 m² im 2. Stock eines 1972 erbauten Mehrfamilienhauses mit Aufzug. Die Immobilie ist komplett renoviert, möbliert und mit Elektrogeräten ausgestattet und sofort bezugsfertig. Es handelt sich um eine Immobilie mit hoher Rendite (5,55 %), da sie bereits für 400 €/Monat an eine Airbnb-ähnliche Kurzzeitmietverwaltung vermietet ist, basierend auf einem unterzeichneten Miet- und Wartungsvertrag mit der Möglichkeit einer automatischen Verlängerung alle drei Jahre. Orte: Schlafzimmer Wohnzimmer Küche Badezimmer Ausrüstung (ganz neu): Komplett möbliert Lichter, Steckdosen und Schalter Schränke (Küche, Bad, Schlafzimmer) Wasserhähne/Duscharmaturen Markenelektrogeräte: Klimaanlage, Kühl-Gefrierkombination, Backofen mit Cerankochfeld, Dunstabzugshaube Elektrischer Warmwasserbereiter Heizung/Kühlung mit Klimaanlage Energiesynthetische Rahmen mit Doppelverglasung Gepanzerte Sicherheitstür Durchgehend gefliester Boden Das Anwesen verfügt über eine hervorragende Aufteilung, wurde mit hochwertigen Materialien renoviert und zeichnet sich durch moderne Ästhetik aus. Es liegt an einem zentralen Punkt im Vardari-Gebiet und bietet direkten Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Egnatia Odos, der U-Bahn, Geschäften und Restaurants. Es ist ein ideales Angebot für Investoren, die eine fertige, effiziente Immobilie mit sofortiger Rendite suchen. Für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besuchs stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Preis: 80.000 €. Plasis Real Estate Glyfada, Kontakttelefon: 2109601909, E-Mail: [email protected]