Gewerbe-Immobilie, 453m², Faliro - Hippokrates (Thessaloniki - Stadtzentrum), 1.500.000 €

Faliro - Hippokrates - Hippokrates, Laden zum Verkauf, Etage: Keller, Erdgeschoss, Zwischengeschoss (3 Ebenen), Gesamtfläche 453 m². Die Unterkunft befindet sich in der Nähe von U-Bahn, Transportmitteln und Platz in einem Wohngebiet, 100 m von der U-Bahn, 300 m vom Krankenhaus/Gesundheitszentrum und 30 m von der Bushaltestelle entfernt. Es besteht aus Erdgeschoss 173 qm, Keller 200 qm, Dachboden 80 qm. Es wurde 1978 gebaut und verfügt über 3 WC. Die Heizung ist autonom mit Strom, es gibt auch eine Klimaanlage mit Drehstrom, es verfügt über Kunststoffrahmen, Energieausweis: D und die Böden sind aus Granit. Sein Zustand ist: Renoviert, fantastisch, es hat einen Blick auf die Stadt. Die Immobilie ist frontseitig, hell, luxuriös, für Investitionen geeignet und verfügt außerdem über die folgenden Merkmale und Vorteile: Strukturierte Verkabelung, Zwischendecke, Innentreppe, Notausgang, Alarmanlage, elektrische Rollläden. Hervorragende Gewerbefläche, ideal für Ausstellungen, gewerbliche und professionelle Nutzung, mit großen Schaufenstern und einer Höhe von 4,5 m. Seit September 2023 in einem allgemeinen Wohngebiet gelegen und in ausgezeichnetem Zustand. Eigenschaften der Immobilie: Erdgeschoss: 173 qm Dachboden: 80 qm (mit 1 WC) Keller: 200 qm Gesamt: 453 qm Interne Infrastruktur: Herren- und Damentoiletten mit Waschbecken (14 qm) im Erdgeschoss Autonome Klimaanlage mit Daikin-Zentraleinheit und Belüftung False ceilings & LED lighting Zentrale Schalttafel Möglichkeit zum Bau eines internen Aufzugs (1,50 m x 1,70 m). Sicherheit und Zugang: Sicherheitsfenster Zwei Glaseingänge (2,20m x 2,00m) Elektrische Sicherheitsrolle Seitliche Notausgangstür Kunststoffrahmen und Granitfliesen auf den Böden Erstklassige Lage: 100 m. von der U-Bahn-Station Euclid – Mileto Square 300 m vom Hippokrates-Krankenhaus entfernt 30 m von der Bushaltestelle entfernt Ideal für vielfältige kommerzielle und professionelle Anwendungen! Die Miete beträgt 1.800 € pro Monat. Preis: 1.500.000 €. Plasis Real Estate Glyfada, Kontakttelefon: 2109601909, E-Mail: [email protected], Website: https://www.plasisrealestate.com/el/home