Gewerbe-Immobilie, 160m², Voulgari - Ntepo - Martiou (Thessaloniki - Stadtzentrum), 135.000 €

Voulgari – Depot – Martiou – Depot, Geschäft zu verkaufen, Etage: Keller, Erdgeschoss (2 Ebenen), Gesamtfläche 160 m². Das Anwesen befindet sich in der Nähe der U-Bahn, des öffentlichen Nahverkehrs, des Marktplatzes, des Supermarkts und des Marktes in einem Wohngebiet. Es besteht aus einem Erdgeschoss von 80 qm, einem Keller von 80 qm. und seine Front beträgt 8 m. Es wurde 1978 erbaut und verfügt über: 2 Zimmer, 2 WC. Die Heizung erfolgt autonom mit Erdgas, eine Klimaanlage ist ebenfalls vorhanden, Energieausweis: E. Der Zustand ist: Sehr gut, es hat einen Blick auf die Stadtlandschaft. Die Immobilie ist frontseitig, hell, luxuriös, für Investitionen geeignet und verfügt außerdem über die folgenden Merkmale und Vorteile: Strukturierte Verkabelung, Zwischendecke, Innentreppe, vermietet, elektrische Rollläden. Laden zum Verkauf 160 qm. – Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit Zum Verkauf steht ein Ladenlokal mit einer Gesamtfläche von 160 qm, davon 80 qm. Erdgeschoss und 80 qm. Keller mit Hauptnutzung, die über eine Innentreppe aus Holz miteinander kommunizieren. Eigenschaften: Erdgeschoss (80 qm): Zwei (2) WCs. Klimaanlage und Zwischendecke. Keller (80 qm): Damenbereich mit Duschen. Fassade: 8 Meter mit großem Gemeinschaftsvorgarten des Gebäudes. Zusätzliche Vorteile: Heizung: Autonom mit Erdgas. Stromversorgung: Dreiphasenstrom. Geeignet für gewerbliche Nutzung oder andere Aktivitäten. Investitionsrendite: Vermietet bis 2028, mit einer Miete von 450 €/Monat, sichert ein Jahreseinkommen von über 5.000 €. Mit der Eröffnung der U-Bahn wird ein zusätzlicher Kapitalzuwachs erwartet, da sie in der Nähe von U-Bahn-Stationen liegt, was das Geschäft noch privilegierter macht. Eine einzigartige Gelegenheit für eine sichere Investition mit garantierter Rendite und zukünftigen Wertaussichten! Preis: 135.000 €. Plasis Real Estate Glyfada, Kontakttelefon: 2109601909, E-Mail: [email protected], Website: https://www.plasisrealestate.com/el/home