Haus, 136m², Pylos (Messinia), 930.000 €

Im Herzen des kosmopolitischen Gialova erwartet Sie ein luxuriöses, 136 m² großes Anwesen. Villa, Teil eines Komplexes von insgesamt 6 Villen, gut gelegen auf dem vorteilhaften Hügel, mit einzigartigem Blick auf den Golf von Navarino, die imposante Insel Sfaktiria und das historische Pylos.

Dieses auf drei Ebenen erbaute Anwesen verfügt über drei Schlafzimmer, drei Badezimmer, ein offenes Wohnzimmer mit Küche, einen Technikraum, große überdachte Veranden mit Aussicht und einen privaten Swimmingpool mit Whirlpool. Das Licht, das durch das Wasser des Pools in das Schlafzimmer im Untergeschoss fällt, ist eine feine Sache!

Eine hochwertige Immobilie, handverlesen und geschmackvoll eingerichtet, ideal als Gastgeber für Ihren Familienurlaub und gleichzeitig eine rentable Investition, da die Immobilie das ganze Jahr über vermietet werden kann.

Der Komplex verfügt außerdem über einen riesigen Swimmingpool am unteren Ende des Grundstücks, einen großen Raum mit Sonnenliegen, Abstellraum für Clubs usw. und einen Ruheraum.

Die Lage dieser Immobilie ist ausschlaggebend, da sie nur 100 m vom Sandstrand, 400 m und 1 km vom Zentrum von Gialova entfernt liegt. zum Einkaufszentrum Agora und zum nächsten Golfplatz.

Lage:

Gialova ist ein bekanntes, kleines tourstiisches Zentrum mit schönen Restaurants und Tavernen, Geschäften und Cafés. Golf ist auf dem Signature golfplatz möglich. Pylos ist nur 10 Autominuten entfernt. Dort findet man alle öffentlichen Einrichtungen, Banken, Geschäfte, Supermärkte, Apotheken und ein Krankenhaus.

Sehenswürdigkeiten:

In der Gegend von Gialova gibt es eine Reihe von historischen Stätten wie z. B. den berühmten Nestor-Palast, die Festung von Pylos, die Festung von Methoni, das archäologische Museum in Pylos und vieles mehr. Die Gegend bietet eine Vielzahl von Stränden, die großteils Sandstrände sind, wie z. B. Voidokilia, Golden Beach und der Strand von Petrochori.

Wie ich kaufen kann:

Wenn Sie sich entscheiden, eine Immobilie zu kaufen, können Sie einen Steuerberater bzw. Buchhalter wählen und erhalten mit Ihrem Ausweis eine griechische Steuernummer. Mit der griechischen Steuernummer, dem Ausweis und einem Dokument, das die Adresse des Hauptwohnsitzes nachweist, eröffnen Sie ein Konto bei einer griechischen Bank. Wir können Ihnen bei all diesen Abläufen behilflich sein.

Einzelkosten bei Kauf:

Kaufpreis Steuer von 3,03 % Notargebühr 2 % Registrierung 0,7 % Rechtsanwalt Bauunternehmer Immobilienmakler 4% plus MwSt