Haus, 262m², Gouves (Heraklion Präfektur), 480.000 €

ID Immobilien: 674 - Epano Vatheia, Einfamilienhaus luftig im Erdgeschoss ZU VERKAUFEN Wohnfläche von ca. 262 m2, im Erdgeschoss. Besteht aus 4 Schlafzimmer, 2 Wohnzimmer, 2 Küchen, 3 Bäder , WC. Wurde im Jahr 2010 gebaut und im Jahr 2022 renoviert. Verfügt über Heizung: Individuell - Öl, Fernblick Blick, Tür: Sicherheitstür, Barrierefreiheit für Menschen mit Behinderungen, Parkplatz, Lagerung 80 m2. qm, Garten, Kamin, Klimaanlage, Heizung pro Ebene, Alarmanlage, Vorinstallation für Alarmanlage, Elektrogeräte, Markisen, Insektenschutzgitter, Doppelverglasung, Solaranlage, Boiler, Grillplatz, Dachboden, Keramikdach, Spielzimmer, Nachtstrom, Freifläche, Innentreppe, Balkone 80 qm - Kaufpreis: 480.000 € Zum Verkauf steht eine zweistöckige freistehende Residenz mit einer Gesamtfläche von ​​157,39 m². und eine unabhängige Wohnung von 104,20 qm. sowie verbleibende Baufläche von 115,18 qm. Die Immobilie wurde 2010 auf einem Grundstück von 3.847,87 qm errichtet. und wurde im Jahr 2022 komplett renoviert.Der Hauptwohnsitz ist eine Maisonette-Wohnung, die im Erdgeschoss über eine voll ausgestattete Küche mit Speisekammer, einen großen offenen Raum mit Esszimmer, Wohnzimmer und Wohnzimmer verfügt, das zu einer geräumigen Ostterrasse führt. Die Ebenen der Maisonette sind durch eine Innentreppe verbunden, unter der sich auch ein WC befindet.Im ersten Stock gibt es ein komplettes Badezimmer und drei komfortable Schlafzimmer, alle mit Zugang zu einer Terrasse oder einem Balkon.Die unabhängige Souterrainwohnung im Untergeschoss des Gebäudes besteht aus einem großen offenen Raum mit Küche, einem Wohnzimmer mit traditionellem Kamin, einem großen Esszimmer und einem offenen Schlafbereich. Separate Zimmer verfügen über ein komplettes Bad und einen geräumigen begehbaren Kleiderschrank/Abstellraum. Sein offener Aspekt besteht aus großen, überlappenden Rahmen, die sich zur Terrasse öffnen, mit einem weiteren geräumigen Essbereich im Freien in einem geschützten Halbaußenbereich, der sich in den Innenhof mit Zierpflanzen, einem Grill und einem Toaster erstreckt.Das gesamte Gebäude ist mit Wallmate-Isolierung konstruiert und das Dach verfügt über eine verstärkte Platte und ist mit Roofmate isoliert, während es mit Ziegeln gedeckt ist. Die Rahmen bestehen aus Aluminium mit doppelter Energieverglasung, Bildschirmen und leistungsstarken elektrischen Rollen. Es verfügt über einen Solarwarmwasserbereiter und eine Ölheizung.Das Grundstück ist größtenteils mit zahlreichen Stützmauern und gepflasterten Flächen begrünt und umfasst 40 Olivenbäume, die jedes Jahr etwa 280–320 kg Olivenöl produzieren, verschiedene Obstbäume und einen Weinberg, der Wein produzieren kann.Die Residenz liegt in der Gemeinde West-Hersonissos, etwa 15 Minuten vom Zentrum von Heraklion entfernt. Es ist etwa 6 Minuten vom Flughafen und etwa 15 Minuten vom neuen Flughafen von Kastelli entfernt, der sich im Bau befindet. Die im Bau befindliche Ringstraße E50 wird den neuen Flughafen mit dem Rest des Landkreises verbinden und in der Nähe des Grundstücks verlaufen. Dies ermöglicht einen einfachen Zugang und eine einfache Kommunikation mit anderen Teilen des Landkreises.Insgesamt scheint die Lage der Residenz sehr günstig zu sein, da sie relativ nah am Stadtzentrum, den Flughäfen und dem Straßennetz sowie lokalen Annehmlichkeiten wie Apotheken und dem Strand von Hersonissos liegt.Weitere Informationen erhalten Sie bei Kontakt.