Haus, 90m², Neos Kosmos (Athen Zentrum), 480.000 €

Diese im Bau befindliche Penthouse-Wohnung bietet eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit im florierenden Viertel Neos Kosmos. Die Immobilie genießt eine strategische Lage in einer der aufstrebendsten Gegenden Athens und eignet sich daher ideal für Wohnzwecke. Neos Kosmos ist ein lebendiges Stadtviertel, das moderne Entwicklung mit traditionellem Charme perfekt in Einklang bringt. Es ist über mehrere Transportmöglichkeiten, darunter U-Bahn-, Straßenbahn- und Buslinien, gut mit dem Rest von Athen verbunden und somit sehr gut erreichbar und bequem. Aufgrund der Nähe zum Stadtzentrum, zur Syngrou Avenue und zu kulturellen Sehenswürdigkeiten wie dem Kulturzentrum der Stavros Niarchos Foundation und dem Akropolismuseum ist die Gegend sowohl bei Einheimischen als auch bei Auswanderern beliebt. Das Anwesen ist 90 m² groß und erstreckt sich über zwei Ebenen im 5. und 6. Stock. Es verfügt über einen offenen Grundriss, der den Wohn- und Essbereich mit einer modernen Küche kombiniert und so einen hellen und funktionalen Raum schafft. Es gibt 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, ausgestattet mit hochwertiger Ausstattung. Eines der herausragenden Merkmale der Wohnung ist die geräumige Eckveranda und der Dachboden mit Pergolen, die reichlich Platz im Freien zum Entspannen oder für Unterhaltung bieten. Das Gebäude selbst ist nach modernen Standards und im Hinblick auf Vielseitigkeit konzipiert und verfügt über die Energieklasse AA und bietet autonome Erdgasheizung, Parkplätze und Lagerung. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, in ein dynamisches Viertel mit hervorragenden Wachstumsaussichten zu investieren. Das Projekt wird im Jahr 2026 abgeschlossen sein. Das Maklerhonorar an unsere Kanzlei beträgt bei Kauf und Verkauf der konkreten Immobilie 2 % (zwei Prozent) des Gesamtrealwertes des Hauptvertrages zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer (24 %), bei Vermietung beträgt die Maklerprovision eine Monatsmiete zuzüglich Mehrwertsteuer (24 %). Bei der Besichtigung von Immobilien ist die Vorlage eines gültigen Personalausweises sowie der A.F.M.-Nummer erforderlich.  (Steuernummer) des interessierten Käufers gemäß Gesetz 4072/11.4.2012. Bitte kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung. Weitere Informationen finden Sie auf unserer Website unter www.allaboutproperty.gr