Haus, 488m², Nea Penteli (Athen Nord), 900.000 €

Freistehendes Haus von besonderer Ästhetik und Architektur, 488 m², gebaut auf einem Grundstück von 417 m², das aus zwei autonomen und völlig unabhängigen Wohnungen besteht, ideal für Familien, deren Mitglieder unter Beibehaltung ihrer Autonomie zusammenleben oder zur Investitionsausbeutung. Immobilienanalyse: Luxus-Maisonette (326,49 qm) Diese beeindruckende Maisonette-Wohnung erstreckt sich über drei Ebenen (Hochparterre, erstes und zweites Obergeschoss mit Dach) und verfügt im ersten Untergeschoss über Hauswirtschaftsräume. Es wurde 1990 erbaut und umfassend renoviert, wobei die letzte Renovierung für 2025 geplant ist, um moderne Annehmlichkeiten zu gewährleisten. Der Haupteingang des Hauses befindet sich im Hochparterre und umfasst die Hauptempfangsbereiche mit einem eleganten Kamin, eine separate geschlossene Küche und einen Personalraum/Hauswirtschaftsküchenbereich. Die erste Etage beherbergt ein zusätzliches Wohnzimmer, zwei komfortable Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad. Die zweite Etage umfasst ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein flexibles Spielzimmer, das auch als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann. Der erste Keller verfügt über 1 WC und einen Abstellraum. Zu den zusätzlichen und beeindruckendsten Merkmalen des Hauses gehört das zentrale Atrium mit natürlicher Deckenbeleuchtung, das allen Bereichen ein einzigartiges Gefühl von Helligkeit und Geräumigkeit verleiht. Unabhängige Etagenwohnung (161,82 m²) Es handelt sich um eine unabhängige Wohnung im Erdgeschoss (Südseite) mit eigenem Eingang und Garten. Es wurde 2002 fertiggestellt und bewohnt und eignet sich ideal zur Unterbringung, Vermietung oder Nutzung als Zweitwohnsitz. Es verfügt über helle Empfangsbereiche mit Kamin, eine moderne offene Küche, WC, Abstellraum und drei Schlafzimmer, davon zwei Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad. Gemeinschafts-/Nebenbereiche: Unabhängiger 2. Keller (150,52 m²): Bietet viel Stauraum und beherbergt den Heizraum. Es verfügt über einen eigenen Außenzugang von den Gärten beider Häuser aus. Parken: Auf der nicht überdachten Seite des Grundstücks gibt es einen begrünten Bereich für 2 Parkplätze. Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die einen flexiblen Wohnraum mit hohem Standard suchen, der die Ruhe von Nea Penteli mit dem einfachen Zugang zu moderner Infrastruktur und dem Zentrum von Athen verbindet. Es befindet sich in einer privilegierten Lage, nur 400 Meter vom zentralen Platz von Nea Penteli entfernt und gewährleistet einen einfachen Zugang zu allen Dingen des täglichen Bedarfs (Lebensmittelgeschäfte, Arztpraxen, Apotheken, Restaurants, Schulen), während die Straßenanbindung an Attiki Odos und die U-Bahn Dukissis Placentias schnell und in nur 10 Minuten mit dem Auto möglich ist. INTERATTICA REAL ESTATE, Tel. Kontakt: 2108015631 - 6983392994, E-Mail: [email protected] Immobilienbüro | Immobilienverkäufe Penteli-Nördliche Vororte