Haus, 107m², Ilioupoli (Athen Süd), 530.000 €

Wohnung im Bau zum Verkauf in der Gegend: Ilioupoli. Die Fläche der Immobilie beträgt 107 qm und befindet sich im 1. Stock. Es besteht aus: 3 Schlafzimmern (1 Hauptschlafzimmer), 2 Badezimmern, 1 Wohnzimmer und Küche, während es 1 Parkplatz im Keller hat. Das Gebäude wird in zwei Jahren fertiggestellt und verfügt über eine äußerst erdbebensichere Bauweise mit Abdichtung des Kellers und des Daches sowie Schalldämmung der Böden, Schlafzimmer und Rohre und erreicht damit die Energieklasse A+. Es ist geplant, Photovoltaikanlagen zur Stromerzeugung (Net Metering) für die Dreizimmerwohnungen zu installieren. Außerdem wird Photovoltaik zur Stromerzeugung (Net Metering) zur Nutzung in den Gemeinschaftsbereichen installiert. Die Beheizung der Immobilie erfolgt individuell mit einer Wärmepumpe und Fußbodenheizung OVENTROP (Deutschland). Die VRV-Klimaanlage mit Wärmepumpe. Es verfügt über Solar-, Boiler-, Schall- und Wärmedämmung, ALUMIL-Aluminiumrahmen, Thermoschalter mit Guardian-Doppelverglasung und die Böden bestehen aus Fliesen, Holz und Marmor. Die Wohnung ist nach vorne gerichtet, hell, luftig, luxuriös und eignet sich für Investitionen und Einkommen. Seine geografische Lage ist erstaunlich, es liegt 1200 Meter von den U-Bahn-Stationen Ilioupoli und Alimos entfernt. Die Wohnung verfügt über die folgenden Merkmale und Vorteile: Elektrische Rollläden, Bildschirme, Kellerabstellraum, Aufzug, Videoüberwachung, Vorinstallation eines Alarmsystems, Installation eines Brandmeldenetzwerks, Sicherheits- und Brandschutztüren, Spannungsüberwachung, Wasserfiltersystem, Installation eines Smart-Home-Systems mit Betriebsautomatisierungen wie Einzelverschluss-Schließung, Beleuchtungsszenarien und Kontrollkameras, LED-Beleuchtung, Nachtstrom, Drehstrom, Photovoltaikmodule zur Nutzung der Wohnung, Autoladegerät. Mit der Übergabe der Wohnung erhält der neue Eigentümer eine detaillierte Bauakte, Fotos aller Rohrleitungen, eine Werkstattliste, Zertifizierungen-Garantien sowie Betriebs- und Wartungsanweisungen. Haustiere erlaubt, ruhige Gegend mit Transportmöglichkeiten, Supermarkt und in der Nähe des Einkaufszentrums und der Vouliagmeni Avenue (750 m). Eigentumscode (D1). Partnercode (AS01). RE/MAX Homes, zertifizierte Immobilienmakler von EL.IN.P (Hellenic Certification Institute), Kontakttelefon: 2109834265, E-Mail: [email protected], Website: https://www.remaxhomes.gr