Haus, 300m², Lefktros (Messinia), 760.000 €

Traditionelles freistehendes Steinhaus von 180 qm. zwei Ebenen, jetzt unfertiges Erdgeschoss 127 qm. , mit einem einzigartigen Blick auf das Meer, einen herrlichen Sonnenuntergang und den Messinischen Golf. Es handelt sich um eine besondere Immobilie von hoher Ästhetik, hervorragender Bauweise und perfekt gepflegtem Zustand. Im Einzelnen: Erster Stock mit großen Empfangsbereichen, Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer, offene Küche, komplett möbliert und ausgestattet, Gäste-WC, interner Abstellraum, große Terrasse mit einzigartigem Meerblick, Innentreppe zum zweiten Stock und zum Erdgeschoss. Zweiter Stock mit drei Schlafzimmern, eines davon als Hauptschlafzimmer, zwei Badezimmern, drei Terrassen mit uneingeschränkter Aussicht, hohen Decken, Dachboden, Dach mit Holzbalken und spezieller Isolierung. Erdgeschoss, bestehend aus einer unfertigen Wohnung von 77 qm. , mit der Möglichkeit der Konfiguration des Innenraums, Heizraum, Pumpenraum, Brenner, Öltank, zwei Wassertanks, Lager, Keller. Das Erdgeschoss hat Zugang zum Garten. Das Haus ist aus Mani-Stein gebaut. Aristokratisches Einfamilienhaus in einer malerischen Siedlung im westlichen Mani mit einer Gesamtfläche von 300 m². und liegt auf einem Grundstück von 950 qm. Es besteht aus: 3 Schlafzimmern (1 Hauptschlafzimmer), 2 Badezimmern, 1 WC, 1 Küche, 1 Wohnzimmer, außerdem verfügt es über 4 Parkplätze im Freien und Platz für ein Boot. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, ein Schwimmbad zu bauen. Es wurde 2007 gebaut. Die Beheizung des Anwesens erfolgt autonom mit einer Ölheizung, außerdem ist eine Klimaanlage vorhanden (vier Einheiten), Heizkessel, Photovoltaik, automatisches Smart-Home-Alarmsystem, Sicherheitstür, Aluminiumrahmen, thermische Trennung mit Doppelverglasung, Fliegengitter, Energieausweis: B+, Fliesenböden, Stein. Darüber hinaus verfügt es über einen Landschaftsbereich mit Steinverkleidung, Grill, Terrassen, einen wunderschönen Garten mit Blumen und Bäumen, 14 Olivenwurzeln der Sorte Koroneiki, einen Zaun mit einer Steinmauer und ein automatisches Bewässerungssystem. Seine Lage ist: Erstaunlich, in der Nähe des Meeres, des Strandes, der Schule, des Platzes, der Kirche, des Supermarkts, des Marktes, des Restaurants, 50 Meter vom Dorf, 2 Kilometer vom Meer, 56 Kilometer vom Flughafen entfernt, hat einen Blick auf das Meer, die Berge, das Grün, die Offenheit, das Panorama, ist frei und hat eine Ost-West-Ausrichtung. Die Immobilie ist komplett möbliert und mit geschmackvollen Möbeln ausgestattet. Sie liegt in einer besonders touristischen Gegend mit Villen und gilt als hervorragendes Angebot für ein hochwertiges Landhaus, eine Renditeimmobilie. Siebe, elektr. Haushaltsgeräte, Abstellraum, Innentreppe, Garten, Sicherheitstür, Videoüberwachung, Alarm, Sicherheitskameras, Internet, Spielzimmer, Grill, Drehstrom, automatische Bewässerung, Bäume, Haustiere erlaubt, ruhige Nachbarschaft, energieunabhängig, Photovoltaikmodule, Smart Home, Veranda, elektrische Rollläden, Auffangbecken. Preis: 760.000 €. EPAVLIS REAL ESTATE AGENTS, Kontakttelefon: 2109945719, E-Mail: [email protected], Website: https://www.epreal.gr/