Haus, 300m², Lefktros (Messinia), 760.000 €

Traditionelles freistehendes Steinhaus von 180 qm. auf zwei Ebenen, plus einem unvollendeten Erdgeschoss von 127 m², mit einzigartigem Meerblick, atemberaubenden Sonnenuntergängen und Blick auf den Messinischen Golf. Dies ist ein einzigartiges Anwesen von hoher ästhetischer Qualität, hervorragender Bauweise und perfekter Instandhaltung. Die erste Etage verfügt über große Empfangsbereiche, ein Wohnzimmer mit Kamin, einen Essbereich, eine voll möblierte und ausgestattete offene Küche, ein Gäste-WC, einen internen Abstellraum, eine große Terrasse mit unvergleichlichem Meerblick und eine Innentreppe, die die zweite Etage mit dem Erdgeschoss verbindet. Die zweite Etage umfasst drei Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer, zwei Badezimmer, drei Terrassen mit freiem Blick, hohe Decken, einen Dachboden und ein Dach mit Holzbalken und spezieller Isolierung. Das Erdgeschoss besteht aus einem unvollendeten 77 m² großen Grundstück. Wohnung mit flexibler Raumgestaltung, einem Heizraum, einer Pumpstation, einem Brenner, einem Öltank, zwei Wassertanks, einem Lagerraum und einem Keller. Das Erdgeschoss hat Zugang zum Garten. Das Haus ist aus fein geschnittenem Mani-Stein gebaut. Dieses aristokratische Einfamilienhaus befindet sich in einem malerischen Dorf in der westlichen Mani und hat eine Gesamtfläche von 300 m². auf einem 950 qm großen Grundstück. Handlung. Es besteht aus 3 Schlafzimmern (1 Hauptschlafzimmer), 2 Badezimmern, 1 WC, 1 Küche, 1 Wohnzimmer und bietet 4 Außenparkplätze sowie Platz für ein Boot. Es besteht auch die Möglichkeit, ein Schwimmbad zu bauen. Es wurde im Jahr 2007 erbaut. Die Heizung erfolgt autonom mit Ölradiatoren und das Anwesen verfügt außerdem über eine Klimaanlage (vier Einheiten), einen Heizkessel, eine Photovoltaikanlage, ein Smart-Home-Alarmsystem, eine Sicherheitstür, wärmeisolierte Aluminium-Doppelverglasungsrahmen mit Fliegengittern, einen Energieausweis B+ sowie Fliesen- und Steinböden. Der angelegte Außenbereich verfügt über eine Steinverkleidung, einen Grill, Terrassen, einen wunderschönen Garten mit Blumen und Bäumen, 14 Koroneiki-Olivenbäumen, einen Steinzaun und ein automatisches Bewässerungssystem. Der Zustand der Immobilie ist ausgezeichnet. Es liegt in der Nähe des Meeres, des Strandes, der Schule, des Dorfplatzes, der Kirche, des Supermarkts, des Marktes und der Restaurants, nur 50 Meter vom Dorf, 2 km vom Meer und 56 km vom Flughafen entfernt. Es bietet Blick auf das Meer, die Berge, das Grün, den offenen Raum, einen Panoramablick und einen freien Blick mit einer Ost-West-Ausrichtung. Das Anwesen ist komplett möbliert und mit geschmackvollen Möbeln ausgestattet und befindet sich in einer sehr touristischen Gegend mit Villen, was es zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit für ein hochwertiges Ferienhaus, eine Investition oder eine einkommensgenerierende Immobilie macht. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören Bildschirme, Elektrogeräte, Abstellraum, Innentreppe, Garten, Sicherheitstür, Video-Gegensprechanlage, Alarmanlage, Sicherheitskameras, Internet, Spielzimmer, Grill, dreiphasiger Strom, automatische Bewässerung, Bäume, haustierfreundlich, ruhige Nachbarschaft, Energieautonomie, Photovoltaikmodule, Smart-Home-System, Veranda, elektrische Rollläden und Klärgrube. Preis: 760.000 €. EPAVLIS REALTORS, Tel: 2109945719, E-Mail: [email protected]. Weitere wertvolle Anregungen und Informationen finden Sie unter www.epreal.gr