Haus, 85m², Nea Smyrni (Athen Süd), 395.000 €

Wohnung zu verkaufen, Etage: 3., in der Gegend: Nea Smyrni – Oberes Nea Smyrni. Die Fläche des Grundstücks beträgt 85 qm. Es besteht aus: 2 Schlafzimmern, 1 Badezimmer, 1 WC, 1 Küche, 1 Wohnzimmer und verfügt über 1 Parkplatz (1 im Steuerhaus). Es wurde im Jahr 2025 gebaut. Die Beheizung des Anwesens erfolgt autonom mit einer Wärmepumpe, Fußbodenheizung ist ebenfalls verfügbar, es verfügt über Aluminiumrahmen, thermische Trennung mit Doppelverglasung, Energieausweis: A und die Böden sind: Fliesen, Holz. Sein Zustand ist: Neu gebaut, fantastisch, gelegen in der Nähe von Straßenbahn, Transport, Park, Schule, Platz, Einkaufszentrum, Stadtzentrum, Unterhaltungszentren, Markt, Restaurants, 29 Kilometer vom Flughafen, 4 Kilometer von der Stadt, 2 Kilometer vom Meer entfernt, hat offene, unverbaubare Aussicht auf das Stadtbild und ist nach Südwesten ausgerichtet. Die Liegenschaft liegt an einer Ecke, an der Vorderseite, ist hell, luftig, sonnig, luftig, behindertengerechter Zugang/Rampe, überall kostenlos, eignet sich für Investitionen und Einkommen und verfügt außerdem über die folgenden Merkmale und Vorteile: Bildschirme, Markisen, Aufzug, Lagerung, Sicherheitstür, Videoüberwachung, Nachtstrom, Dreiphasenstrom, Haustiere erlaubt, ruhige Nachbarschaft, Veranda, elektrische Rollläden, Autoladegerät. JAHR FR:_12/2027,Luxuswohnung in einem Eckwohngebäude mit hohen ästhetischen und modernen Spezifikationen, Energieklasse. Idealer Wohnort, da es sich in unmittelbarer Nähe zum Einkaufsviertel des Nea-Smyrni-Platzes („zentrales Zentrum“) befindet und über eine hervorragende Anbindung an das städtische Verkehrsnetz verfügt („Straßenbahnhaltestelle Agia Fotini“, Bushaltestellen). Das Gebäude zeichnet sich durch einfache Linien mit klaren Volumen und großen Balkonen aus. Bei den Farben dominieren das sehr helle Grau des Hauptgebäudes und das Weiß der Außenfassade, während die „hölzernen“ Fensterläden die Ästhetik des Gebäudes aufwerten, indem sie den klassischen mit dem modernen Stil verbinden. Ideal für Familien oder Berufstätige, die in einem beliebten Viertel in fußläufiger Entfernung zu einem belebten Viertel mit einfachem Zugang zu allen Annehmlichkeiten, Hauptverkehrsadern und Sehenswürdigkeiten der Stadt wohnen möchten. Holzböden in den Schlafzimmern, Fliesen in den übrigen Räumen. Preis: 395.000 €. Plasis Real Estate Glyfada, Kontakttelefon: 2109601909, E-Mail: [email protected]