Haus, 155m², Pylos (Messinia), 590.000 €

2043 – Hervorragendes Anwesen, 5 Autominuten von Pylos entfernt

Schönes Einzelhaus aus Stein, einzigartig am Rande des Dorfes Palio Nero gelegen, hervorragende traditionelle Ästhetik mit herrlicher Aussicht.

Beim Betreten des Hauses weist ein offener Raum mit Kamin den Weg in die geschmackvolle Küche, die gut ausgestattet ist mit Herdplatten, Backofen, integriertem Kühlschrank, Gefrierschrank und Geschirrspüler. Auf der gleichen Etage befindet sich ein Badezimmer mit Dusche.

Eine Holztreppe führt nach oben, wo Sie drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne / Hydromassage-Funktion finden.

Alle drei Eingangstüren des Hauses sind aus Iroko-Holz, Türen und Fenster aus Aluminium in Holzfarbe. Die Decken sind mit Holz verkleidet. Solarwarmwasserbereiter, Zentralheizung und vier Klimaanlagen.

Gut geplanter und gepflegter Außenbereich, schöne Pflasterung, Steinmauern und Details, verschiedene Blumen und Obstbäume wie Birnen-, Aprikosen-, Granatapfel-, Feigen- und Zitronenbäume.

Ein Ort, um Freunde aufzunehmen und Familienmomente zu schaffen.

Fähigkeit, weitere 245 qm zu bauen.

Bereich: Palio Nero ist ein friedliches Dorf ganz in der Nähe der Hauptstraße Pylos – Methoni und neben dem Dorf Mesochori, wo Sie Tavernen, Cafés und eine Tankstelle finden. Das Dorf liegt 3,5 km. weg vom Zentrum von Pylos, wo Sie ein Gesundheitszentrum, Geschäfte und Dienstleistungen finden. Weniger als 15 Minuten Fahrt zum Golfplatz und 35 km. vom Flughafen Kalamata.

Sehenswürdigkeiten: Es gibt eine Reihe von historischen Stätten wie z. B. der berühmte Nestor-Palast, die Festung von Pylos mit dem archäologischen Museum, die Festung von Methoni usw. In kurzer Entfernung mit dem Auto befinden sich zahlreiche schöne Strände wie z. B. Voidokilia, Golden Beach und Petrochori Beach.

Wie ich kaufen kann:

Wenn Sie sich entscheiden, eine Immobilie zu kaufen, können Sie einen Steuerberater bzw. Buchhalter wählen und erhalten mit Ihrem Ausweis eine griechische Steuernummer. Mit der griechischen Steuernummer, dem Ausweis und einem Dokument, das die Adresse des Hauptwohnsitzes nachweist, eröffnen Sie ein Konto bei einer griechischen Bank. Wir können Ihnen bei all diesen Abläufen behilflich sein.

Einzelkosten bei Kauf:

Kaufpreis Steuer von 3,03 % Notargebühr 2 % Registrierung 0,7 % Rechtsanwalt Bauunternehmer Immobilienmakler 4 % plus MwSt

Maklererklärung – Haftungsbeschränkung

Die Objektinformationen stammen vom jeweiligen Verkäufer. Unser Büro übernimmt keine Gewähr für deren Richtigkeit und Aktualität.

Die Lage der angezeigten Objekte ist indikativ.