Haus, 116m², Gerakas (Athen Ost), 440.000 €

Maisonette zu verkaufen, Etage: 1., 2. Etage (2 Ebenen), in der Gegend: Gerakas – Gargittos. Die Fläche des Grundstücks beträgt 116 qm. und befindet sich auf einem Grundstück von 445 qm. Es besteht aus: 2 Schlafzimmern, 1 Badezimmer, 1 Küche, 1 Wohnzimmer. Es wurde im Jahr 2024 gebaut. Die Beheizung des Anwesens erfolgt individuell mit Erdgas, während Klimaanlage, Solar, Schalldämmung, Wärmedämmung und Heizkörper ebenfalls verfügbar sind, es verfügt über Aluminiumrahmen, thermische Trennung mit Doppel-Energieverglasung, Energieausweis: A+ und die Böden sind: Fliesen, Holz. Sein Zustand ist: Neu gebaut, frisch gestrichen, fantastisch, im Bau, in der Nähe von U-Bahn, Transport, Schule, Platz, Kindergarten, Volksmarkt, Supermarkt, Einkaufszentrum, Unterhaltungszentren, Markt, Essen, hat eine gute Aussicht, Stadtbild und ist nach Osten ausgerichtet. Die Immobilie ist gestrichen, Penthouse, Vorderseite, hell, luftig, behindertengerecht/Rampe und verfügt außerdem über die folgenden Funktionen und Vorteile: Bildschirme, Aufzug, Abstellraum, Garten, Sicherheitstür, Gegensprechanlage, Alarm, Rauchmelder, Internet, Satellit, Nachtstrom, Dreiphasenstrom, automatische Bewässerung, Rasen, Bäume, Haustiere erlaubt, ruhige Nachbarschaft, energieunabhängig, Photovoltaikpaneele, Smart Home, Veranda, elektrische Rollläden, Autoladegerät, Entwässerung. Maisonette in luxuriöser Bauweise, minimalistischer Architektur, hervorragender Aufteilung in privilegierter und wunderschöner Lage in der Gegend von Geraka (Oria Chalandri). Die Residenz verfügt über komfortable Außenbereiche und nutzt ihre Ausrichtung und die Merkmale der mediterranen Architektur, um Räume mit viel Sonnenlicht, natürlicher Belüftung, luftigem und üppigem Grün zu bieten. Die Residenz besteht aus einem geräumigen offenen Wohnzimmer mit Esszimmer, einer funktionalen Küche, drei komfortablen Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Es verfügt auch über einen Garten (exklusive Nutzung). Darüber hinaus stehen im Untergeschoss ein Parkplatz und eine Lagerhalle (12 qm) zur Verfügung. Wichtige Merkmale: Autonome Heizung mit Erdgas / Thermofassade der neuesten Generation / Energieeffiziente Aluminiumrahmen, Bildschirme und elektrische Rollläden / Installation einer Photovoltaikanlage für die kommunale Stromversorgung / Installation von Ladestationen für Elektroautos / moderne Kleiderschränke und Küchen / europäische polierte Holzböden in den Schlafzimmern / Alarmanlage / Solarwarmwasserbereiter / gepanzerte Eingangstür / hochwertige Materialien auf allen Ebenen. Fertigstellung des Projekts: Oktober 2025. Die privilegierte Lage der Immobilie bietet direkten Zugang zu: U-Bahn Doukissis Plakentias, Attiki Odos und den Hauptstraßen. Preis: 440.000 €. Plasis Real Estate Glyfada, Kontakttelefon: 2109601909, E-Mail: [email protected]